グランイーグルリバーサイド大森２
東京都大田区大森西1丁目17-22 | 築8年 | 37戸
最新データ
2023年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.9万円。周辺エリア平均（77.8万円）を5.3%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より3.6%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・13件）で、平均4,104万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,373万円、１Ｋは平均3,006万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
6,377万 |
4,529万 |
7,600万 |
| １Ｋ |
12件 |
3,006万 |
2,400万 |
3,709万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
7,373万 |
7,146万 |
7,600万 |
| １ＬＤＫ |
13件 |
4,104万 |
3,706万 |
4,600万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
5,980万 |
5,260万 |
6,700万 |
| 3LDK |
5件 |
5,847万 |
5,094万 |
6,774万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森西1丁目17-22 |
|---|
| 築年月 | 2018年5月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.90m² ～ 87.45m² |
|---|
| 分譲会社 | グランイーグル |
|---|
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
|---|
| 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランイーグルリバーサイド大森２ |
2018 |
37戸 |
81.9万 |
4,990万 |
| ステージ大森弐番館 |
1992 |
44戸 |
85.6万 |
4,280万 |
| グランイーグルリバーサイド大森 |
2012 |
40戸 |
106.9万 |
7,480万 |
| ローヤルコーポ大森 |
1990 |
10戸 |
55.6万 |
3,100万 |
| スクエアコート |
1996 |
26戸 |
58.2万 |
4,980万 |
| エクセルシオール大森 |
1997 |
33戸 |
62.7万 |
4,190万 |
| エンゼルハイム大森第３ |
1984 |
19戸 |
53.4万 |
3,290万 |
| グランシティ大森 |
2005 |
59戸 |
67.8万 |
4,480万 |
| グランイーグル大森３ |
2013 |
30戸 |
72.4万 |
4,480万 |
| ハイネス大森 |
1984 |
21戸 |
61.5万 |
2,698万 |
| クレストフォルム大森中央 |
2000 |
27戸 |
63.6万 |
4,498万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
82.8万 |
83.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.53万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,200万 |
83.24万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
81.94万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
83.42万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
82.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。