シエリア横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目4-13 | 築9年 | 40戸
最新データ
2024年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.2万円。周辺エリア平均（68.7万円）を42.9%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を93.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
201820192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の81.3万/㎡から2024年は93.7万/㎡へ、6年間で15.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均4,753万円です。2LDKが最も高く平均4,753万円、1SLDKは平均3,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,680万 |
3,280万 |
4,080万 |
| 1SLDK |
2件 |
3,480万 |
3,480万 |
3,480万 |
| 2LDK |
6件 |
4,753万 |
4,380万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目4-13 |
|---|
| 築年月 | 2017年7月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.57m² ～ 63.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 関電不動産開発 |
|---|
| 施工会社 | 風越建設 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
82.3万 |
- |
87.0万 |
94.6万 |
91.4万 |
| 1LDK |
78.9万 |
- |
- |
- |
- |
98.2万 |
| 1SLDK |
83.7万 |
83.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
96.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
86.83万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜11階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,080万 |
98.15万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,100万 |
94.59万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,690万 |
86.99万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
86.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,490万 |
83.31万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
79.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
1SLDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
83.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
81.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
1SLDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
83.72万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
78.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。