シエリア横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目4-13 | 築9年 | 40戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
201820192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の81.3万/㎡から2024年は93.7万/㎡へ、6年間で15.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均4,732万円です。2LDKが最も高く平均4,732万円、1LDKは平均3,723万円です。
1LDK
3,723万
2件
1SLDK
3,728万
2件
2LDK
4,732万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,723万 | 3,525万 | 3,921万 |
| 1SLDK | 2件 | 3,728万 | 3,716万 | 3,740万 |
| 2LDK | 6件 | 4,732万 | 4,497万 | 4,978万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
87.4万/㎡
8階以上
7件
86万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 41.57m² ～ 63.70m² |
| 分譲会社 | 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立鶴見小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シエリア横浜鶴見 | 2017 | 40戸 | 98.2万 | 4,080万 |
| ジョイフル一番館鶴見中央 | 1998 | 11戸 | 68.3万 | 4,499万 |
| ニックアーバンハイム鶴見中央 | 1986 | 86戸 | 86.1万 | 5,480万 |
| エスバイエルマンション鶴見中央 | 1999 | 102戸 | 79.9万 | 4,998万 |
| セザール第３鶴見 | 1991 | 44戸 | 83.1万 | 2,280万 |
| ドメイン横濱鶴見 | 2006 | 23戸 | 71.3万 | 3,980万 |
| ガーラグランディ横浜鶴見 | 2020 | 72戸 | - | - |
| グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2007 | 40戸 | 43.3万 | 2,780万 |
| ガーラヴィスタ横浜鶴見 | 2024 | 64戸 | - | - |
| マイキャッスル鶴見中央 | 1998 | 56戸 | 72.0万 | 4,499万 |
| ナイスアーバン鶴見中央 | 1992 | 76戸 | 75.7万 | 3,450万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 82.3万 | - | 87.0万 | 94.6万 | 91.4万 |
| 1LDK | 78.9万 | - | - | - | - | 98.2万 |
| 1SLDK | 83.7万 | 83.7万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 96.07万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,680万 | 86.83万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,080万 | 98.15万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,100万 | 94.59万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,690万 | 86.99万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 86.03万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,490万 | 83.31万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 79.41万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 83.72万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 81.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 1SLDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 83.72万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,280万 | 78.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。