ガーラヴィスタ横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-1 | 築2年 | 64戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20242025
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 22.28m² ～ 26.38m² |
| 分譲会社 | FJネクスト |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急鶴見駅
京急本線
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鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラヴィスタ横浜鶴見 | 2024 | 64戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス鶴見 | 1997 | 37戸 | 81.4万 | 5,180万 |
| ドメイン横濱鶴見 | 2006 | 23戸 | 71.3万 | 3,980万 |
| ジョイフル一番館鶴見中央 | 1998 | 11戸 | 68.3万 | 4,499万 |
| 鶴見マンション | 1968 | 16戸 | 30.2万 | 1,380万 |
| シエリア横浜鶴見 | 2017 | 40戸 | 98.2万 | 4,080万 |
| プレシス鶴見 | 2012 | 27戸 | 76.6万 | 4,480万 |
| オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 2014 | 180戸 | 106.2万 | 7,280万 |
| ニックアーバンハイム鶴見中央 | 1986 | 86戸 | 86.1万 | 5,480万 |
| シーガル鶴見 | 1989 | 99戸 | 37.5万 | 840万 |
| ライオンズマンション鶴見中央 | 1990 | 73戸 | 51.9万 | 2,100万 |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額85,528円。1DKなら月額96,700円が相場です。
1K
81,000〜94,000円
85,528円
1DK
94,000〜103,000円
96,700円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
40件
10〜15万
1件
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,851円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,658円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,767円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,748円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,815円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,851円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,927円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,017円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,620円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,635円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,838円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,882円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,950円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。