鶴見マンション
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目14-5 | 築58年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.2万/㎡から2022年は38.7万/㎡へ、6年間で59.9%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では59.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均1,260万円です。2LDKが最も高く平均2,040万円、3DKは平均1,260万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,040万 |
1,990万 |
2,090万 |
| 3DK |
3件 |
1,260万 |
1,150万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目14-5 |
|---|
| 築年月 | 1968年11月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.20m² ～ 51.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 金子工務店 |
|---|
| 施工会社 | 金子工務店 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3DK |
24.2万 |
26.3万 |
30.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.22万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,990万 |
41.9万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,090万 |
44万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,250万 |
26.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
24.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の90%）で、平均月額97,222円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
95,000円 |
2,080円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
95,000円 |
1,926円/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
105,000円 |
2,299円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,700円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,861円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
105,000円 |
2,299円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
105,000円 |
2,197円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
105,000円 |
2,129円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
95,000円 |
2,080円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
95,000円 |
1,926円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。