東急ドエルアルス鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目14-28 | 築29年 | 37戸
最新データ
2025年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.4万円。周辺エリア平均（68.7万円）を18.6%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を60.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201020152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の46.2万/㎡から2025年は81.4万/㎡へ、15年間で76.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均4,596万円です。3LDKが最も高く平均4,596万円、3SLDKは平均4,415万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
4,596万 |
3,180万 |
5,380万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,415万 |
4,350万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目14-28 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.87m² ～ 84.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
53.0万 |
73.6万 |
62.6万 |
56.5万 |
57.0万 |
62.3万 |
81.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
81.44万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
81.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,899万 |
62.33万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,395万 |
55.92万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,695万 |
59.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.09万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,350万 |
55.35万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.45万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
85.32万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.63万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.76万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。