グランヴァン多摩川
東京都大田区矢口2丁目32-4 | 築10年 | 27戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の82,000円から2025年には90,667円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・16件）で、平均2,614万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,941万円、１Ｋは平均2,614万円です。
２ＬＤＫ
5,050万
2件
１ＬＤＫ
3,753万
10件
１Ｋ
2,614万
16件
１ＤＫ
3,249万
2件
３ＬＤＫ
6,941万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,050万 | 3,800万 | 6,300万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,753万 | 2,795万 | 5,050万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,614万 | 1,760万 | 3,457万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,249万 | 2,669万 | 3,828万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,941万 | 5,966万 | 7,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区矢口2丁目32-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-03（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | グランヴァン |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | グランヴァン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
武蔵新田駅
東急多摩川線
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徒歩10分
矢口渡駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立多摩川小学校
中学校
大田区立矢口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランヴァン多摩川 | 2016 | 27戸 | - | - |
| グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート | 2016 | 60戸 | 102.0万 | 2,600万 |
| センチュリー武蔵新田 | 2006 | 29戸 | 80.2万 | 4,580万 |
| ニュー矢口フラワーマンション | 1977 | 80戸 | 25.7万 | 799万 |
| 日興パレス多摩川 | 1988 | 20戸 | 41.3万 | 750万 |
| ルーブル多摩川九番館 | 2013 | 38戸 | 105.2万 | 2,180万 |
| ファミール多摩川 | 1995 | 29戸 | 81.5万 | 5,498万 |
| 東急ドエルアルス多摩川Ａ棟 | 1987 | - | 65.3万 | 4,780万 |
| 東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟 | 1987 | - | 71.7万 | 3,990万 |
| 東急ドエルアルス多摩川Ｃ棟 | 1987 | - | 76.0万 | 4,480万 |
| トップ武蔵新田 | 1988 | 29戸 | 53.0万 | 870万 |
賃貸データ分析（80件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,370円。
1K
67,000〜93,000円
76,370円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
61件
8〜10万
19件
全 80 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,581円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,386円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,465円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,386円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,725円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,930円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,919円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,913円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,919円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,803円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,842円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,036円/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。