グランヴァン多摩川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の82,000円から2025年には90,667円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・16件）で、平均2,557万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,902万円、１Ｋは平均2,557万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,000万

１ＬＤＫ

8件

3,760万

１Ｋ

16件

2,557万

１ＤＫ

2件

3,230万

３ＬＤＫ

3件

6,902万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,000万	3,800万	6,200万
１ＬＤＫ	8件	3,760万	2,779万	5,022万
１Ｋ	16件	2,557万	1,700万	3,438万
１ＤＫ	2件	3,230万	2,654万	3,806万
３ＬＤＫ	3件	6,902万	5,932万	7,387万

物件概要

所在地	東京都大田区矢口2丁目32-4
築年月	2016年3月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	27戸
分譲会社	グランヴァン
施工会社	福子工務店
管理会社	グランヴァン
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新田駅

東急多摩川線

徒歩9分

🚉

矢口渡駅

東急多摩川線

徒歩10分

学区情報

小学校

大田区立多摩川小学校

中学校

大田区立矢口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランヴァン多摩川	2016	27戸	-	-
グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート	2016	60戸	102.0万	2,600万
センチュリー武蔵新田	2006	29戸	80.2万	4,580万
ニュー矢口フラワーマンション	1977	80戸	25.7万	799万
日興パレス多摩川	1988	20戸	41.3万	750万
ルーブル多摩川九番館	2013	38戸	105.2万	2,180万
ファミール多摩川	1995	29戸	81.5万	5,498万
東急ドエルアルス多摩川Ａ棟	1987	-	65.3万	4,780万
東急ドエルアルス多摩川Ｂ棟	1987	-	71.7万	3,990万
東急ドエルアルス多摩川Ｃ棟	1987	-	76.0万	4,480万
トップ武蔵新田	1988	29戸	53.0万	870万

賃貸データ分析（80件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,370円。

1K

76,370円

67,000〜93,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

61件

8〜10万

19件

全 80 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	93,000円	3,620円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,581円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,386円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,465円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,477円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,426円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,477円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,465円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,114円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,192円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,386円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,725円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,734円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,930円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,919円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,958円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,969円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,913円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,918円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,880円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,958円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,919円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,880円/㎡
2023年1月	高層	1K	25㎡〜	74,000円	2,880円/㎡
2023年12月	高層	1K	25㎡〜	71,000円	2,764円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	73,000円	2,852円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,803円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	73,000円	2,842円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,047円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,036円/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。