リムテラス後楽園
東京都文京区白山2丁目24-1 | 築10年 | 8戸
最新データ
2024年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は110.1万円。周辺エリア平均（110.9万円）より0.8%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より13.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の81.9万/㎡から2024年は110.1万/㎡へ、8年間で34.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の89%・16件）で、平均8,473万円です。3LDKが最も高く平均8,678万円、2SLDKは平均8,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
16件 |
8,473万 |
7,287万 |
9,451万 |
| 3LDK |
2件 |
8,678万 |
8,678万 |
8,678万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山2丁目24-1 |
|---|
| 築年月 | 2016年5月（築10年） |
|---|
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.39m² ～ 82.71m² |
|---|
| 分譲会社 | エルプラス |
|---|
| 施工会社 | 武蔵ホーム |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩7分
🚉
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リムテラス後楽園 |
2016 |
8戸 |
110.1万 |
8,200万 |
| パラスト白山 |
1993 |
32戸 |
135.9万 |
7,480万 |
| 菱和パレス文京白山 |
2001 |
70戸 |
111.4万 |
2,280万 |
| グレイス白山 |
1982 |
16戸 |
120.4万 |
5,380万 |
| ステージグランデ文京白山 |
2011 |
54戸 |
115.7万 |
4,780万 |
| 白山コーポ |
1974 |
21戸 |
- |
- |
| ペガサスマンション白山 |
1984 |
41戸 |
80.4万 |
1,150万 |
| エザンス白山 |
1981 |
24戸 |
103.2万 |
4,498万 |
| ライオンズマンション白山第３ |
1981 |
25戸 |
60.7万 |
1,380万 |
| ニューハイツ白山 |
1984 |
19戸 |
111.4万 |
6,280万 |
| フェリアル小石川 |
2000 |
32戸 |
115.2万 |
6,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
81.5万 |
86.9万 |
88.4万 |
85.2万 |
84.9万 |
102.3万 |
- |
110.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,200万 |
110.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
96.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
96.49万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
7,880万 |
102.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
86.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,790万 |
83.64万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
86.1万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
86.1万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
81.49万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
88.44万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,100万 |
83.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
86.1万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
86.94万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,300万 |
89.92万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
86.94万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
82.85万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
80.29万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
82.28万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
81.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。