白山エクセルハイム
東京都文京区白山２丁目２６－１６ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・28件）で、平均1,497万円です。オープンフロアが最も高く平均7,825万円、１Ｋは平均1,497万円です。
１ＬＤＫ
4,795万
11件
１Ｋ
1,497万
28件
１ＤＫ
3,132万
9件
１Ｒ
1,558万
9件
３ＬＤＫ
7,270万
8件
２ＤＫ
3,868万
5件
２ＬＤＫ
6,192万
15件
オープンフロア
7,825万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,795万 | 1,663万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 28件 | 1,497万 | 146万 | 2,830万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,132万 | 1,884万 | 3,800万 |
| １Ｒ | 9件 | 1,558万 | 950万 | 2,167万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,270万 | 5,971万 | 9,651万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,868万 | 1,970万 | 5,600万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 6,192万 | 4,677万 | 8,500万 |
| オープンフロア | 2件 | 7,825万 | 4,340万 | 11,310万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山２丁目２６－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白山エクセルハイム | 1984 | - | - | - |
| ステージグランデ文京白山 | 2011 | 54戸 | 115.7万 | 4,780万 |
| 白山コーポ | 1974 | 21戸 | - | - |
| パラスト白山 | 1993 | 32戸 | 135.9万 | 7,480万 |
| ライオンズマンション白山第３ | 1981 | 25戸 | 60.7万 | 1,380万 |
| 菱和パレス文京白山 | 2001 | 70戸 | 111.4万 | 2,280万 |
| リムテラス後楽園 | 2016 | 8戸 | 110.1万 | 8,200万 |
| ペガサスマンション白山 | 1984 | 41戸 | 80.4万 | 1,150万 |
| エザンス白山 | 1981 | 24戸 | 103.2万 | 4,498万 |
| ビヴァコモド文京白山 | 2003 | 29戸 | 80.7万 | 1,580万 |
| 同栄マンション | 1971 | 21戸 | 48.9万 | 2,599万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 47.79㎡ | 114.7万円 | 2DK | - | 北 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |