レーベン北小岩ディスカバリー２
東京都江戸川区北小岩7丁目15-21 | 築10年 | 55戸
最新データ
2024年9月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.0万円。周辺エリア平均（75.0万円）を0.0%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を12.2%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・26件）で、平均4,862万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,316万円、１ＬＤＫは平均3,286万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
4,862万 |
3,785万 |
6,033万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
4,155万 |
3,716万 |
4,626万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
3,286万 |
2,733万 |
3,785万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
5,316万 |
5,171万 |
5,461万 |
| 3LDK |
3件 |
5,171万 |
4,696万 |
5,572万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩7丁目15-21 |
|---|
| 築年月 | 2016年4月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.28m² ～ 81.09m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン 京阪電鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベン北小岩ディスカバリー２ |
2016 |
55戸 |
75.0万 |
6,080万 |
| ロイヤルプラザ北小岩 |
1990 |
18戸 |
46.1万 |
1,050万 |
| アルカーザ小岩 |
1995 |
21戸 |
68.5万 |
4,199万 |
| レーベン北小岩ディスカバリー１ |
2016 |
46戸 |
- |
- |
| セザール京成小岩 |
2000 |
22戸 |
61.7万 |
3,380万 |
| ルネサンス小岩ブライトアリーナ |
2013 |
37戸 |
75.9万 |
4,180万 |
| マルクパージュ北小岩 |
2015 |
14戸 |
60.4万 |
3,500万 |
| サンクレイドル小岩 |
2005 |
25戸 |
55.1万 |
4,480万 |
| 北小岩パークホームズ |
1992 |
10戸 |
39.1万 |
2,590万 |
| プレジャーガーデン小岩 |
1998 |
21戸 |
69.2万 |
4,480万 |
| サンクレイドル小岩２ |
2022 |
50戸 |
75.8万 |
4,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
52.1万 |
74.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
76.44万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,300万 |
73.06万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,080万 |
74.98万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。