メイツ相模原ルオージュ

神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10 | 築9年 | 127戸

推定相場

メイツ相模原ルオージュ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の50.3万/㎡から2026年は55.4万/㎡へ、7年間で10.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・22件）で、平均3,462万円です。1SKが最も高く平均3,530万円、3LDKは平均3,462万円です。

1SK

2件

3,530万

3LDK

22件

3,462万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SK	2件	3,530万	3,380万	3,680万
3LDK	22件	3,462万	2,999万	4,098万

階数別の㎡単価

1-3階

52.8万/㎡

3件

4-7階

50.6万/㎡

10件

8階以上

51.4万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10
築年月	2017年1月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	127戸
専有面積	65.24m² ～ 74.80m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩6分

学区情報

小学校

相模原市立清新小学校

中学校

相模原市立清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ相模原ルオージュ	2017	127戸	55.4万	3,780万
コンフォルシア相模原デュアル	2024	27戸	79.1万	3,680万
グリーンコート相模原	1998	36戸	34.8万	2,490万
フェリッシュ相模原	1993	36戸	35.6万	2,099万
ウインベルコーラス相模原	1995	41戸	47.9万	2,680万
レクハイム相模原３	1985	28戸	31.9万	1,980万
プレステージさがみ夢大通り	2003	63戸	53.0万	3,980万
ライオンズマンション相模原駅南	1995	32戸	46.5万	2,698万
アデニウムタワー相模原	2009	130戸	55.5万	4,480万
ケーエヌマンション相模原第１	1997	18戸	40.7万	2,198万
プレシス相模原レジデンス	2025	132戸	-	-

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	50.3万	48.8万	48.5万	52.8万	59.3万	55.6万	54.0万	55.4万
1SK	-	-	49.9万	45.9万	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.43万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.01万/㎡
2025年5月	1〜3階	3SLDK	65㎡〜	3,680万	54.85万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,790万	55.58万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.32万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.25万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.87万/㎡
2022年5月	4〜6階	1SK	70㎡〜	3,380万	45.87万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.81万/㎡
2022年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.38万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,098万	55.61万/㎡
2021年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,390万	51.97万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,090万	46.82万/㎡
2021年5月	4〜6階	1SK	70㎡〜	3,680万	49.94万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,090万	46.82万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.7万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,999万	45.97万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.7万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.94万/㎡
2019年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.7万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,250万	47.66万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,290万	50.43万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,450万	52.28万/㎡
2019年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.35万/㎡
2019年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,150万	48.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。