ウインベルコーラス相模原

神奈川県相模原市中央区相模原7丁目3-4 | 築31年 | 41戸

推定相場

ウインベルコーラス相模原

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920122015201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.2万/㎡から2025年は48.8万/㎡へ、16年間で73.2%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・23件）で、平均2,080万円です。3LDKが最も高く平均2,080万円、4LDKは平均1,770万円です。

2LDK

7件

2,009万

3LDK

23件

2,080万

3SLDK

3件

1,933万

4LDK

3件

1,770万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,009万	1,280万	2,780万
3LDK	23件	2,080万	1,580万	2,950万
3SLDK	3件	1,933万	1,740万	2,180万
4LDK	3件	1,770万	1,680万	1,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.7万円で、1-3階（30.3万円）と比べて2.4万円（+7.9%）高くなっています。

1-3階

30.3万/㎡

23件

4-7階

32.7万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原7丁目3-4
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	41戸
専有面積	56.00m² ～ 80.61m²
分譲会社	トータルハウジング
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩7分

学区情報

小学校

清新小学校

中学校

清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウインベルコーラス相模原	1995	41戸	47.9万	2,680万
プレシス相模原レジデンス	2025	132戸	-	-
プレステージさがみ夢大通り	2003	63戸	53.0万	3,980万
メイツ相模原ルオージュ	2017	127戸	55.4万	3,780万
ライオンズマンション相模原駅南	1995	32戸	46.5万	2,698万
コンフォルシア相模原デュアル	2024	27戸	79.1万	3,680万
日神パレステージ相模原中央	1993	35戸	23.9万	400万
グリーンコート相模原	1998	36戸	34.8万	2,490万
ノアパレス中央	1995	15戸	28.5万	1,470万
フェリッシュ相模原	1993	36戸	35.6万	2,099万
藤和シティホームズ相模原	2002	54戸	44.1万	3,180万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	48.8万
3LDK	32.3万	28.6万	31.3万	35.1万	38.9万	45.7万	42.9万	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.86万/㎡
2025年5月	高層	2LDK	55㎡〜	2,780万	49.65万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,899万	42.93万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,950万	45.66万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.26万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.16万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.26万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,370万	35.1万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.73万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.64万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.99万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.36万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,670万	24.73万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,510万	38.64万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.29万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.99万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.29万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,080万	30.81万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.4万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.03万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.92万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	65㎡〜	2,080万	30.81万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.98万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.66万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.05万/㎡
2014年9月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,180万	30.92万/㎡
2014年6月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,740万	24.68万/㎡
2014年5月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,880万	26.66万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,920万	27.23万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,090万	29.64万/㎡
2013年3月	中層	4LDK	70㎡〜	1,780万	25.25万/㎡
2013年1月	中層	4LDK	70㎡〜	1,850万	26.24万/㎡
2012年8月	中層	4LDK	70㎡〜	1,680万	23.83万/㎡
2011年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.86万/㎡
2011年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.43万/㎡
2010年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	30万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。