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ケーエヌマンション相模原第１

神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-18 | 築29年 | 18戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201520202021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.1万/㎡から2026年は40.7万/㎡へ、11年間で31.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・7件）で、平均1,822万円です。2LDKが最も高く平均2,438万円、3DKは平均1,822万円です。
2LDK
7件
2,438万
3DK
7件
1,822万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,438万 1,990万 2,830万
3DK 7件 1,822万 1,180万 2,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.4万円で、1-5階（37.6万円）と比べて5.8万円（+15.4%）高くなっています。
1-5階
37.6万/㎡
9件
6-10階
43.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-18
築年月1997年9月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数18戸
専有面積50.73m² ～ 98.94m²
施工会社東急建設
管理会社サービスメイク
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩3分

学区情報

小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ケーエヌマンション相模原第１ 1997 18戸 40.7万 2,198万
アデニウムタワー相模原 2009 130戸 55.5万 4,480万
レクハイム相模原３ 1985 28戸 31.9万 1,980万
メゾンエクレーレ相模原３ 1995 18戸 29.9万 1,550万
ロイヤルタウン相模原 1985 20戸 21.1万 300万
ヴェルディーク相模原駅前 2009 25戸 45.3万 2,990万
フェリッシュ相模原 1993 36戸 35.6万 2,099万
ライオンズマンション相模原第３ 1990 127戸 28.9万 600万
グリーンコート相模原 1998 36戸 34.8万 2,490万
コンフォルシア相模原デュアル 2024 27戸 79.1万 3,680万
ロアーブルビュー相模原 2003 45戸 38.9万 2,580万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520202021202320252026
2LDK - - 36.9万 52.4万 46.6万 40.7万
3DK 29.2万 21.9万 39.8万 - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 2,198万 40.73万/㎡
2025年7月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,390万 44.29万/㎡
2025年4月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,390万 44.29万/㎡
2025年4月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,490万 46.14万/㎡
2025年2月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 2,780万 51.51万/㎡
2023年2月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 2,830万 52.44万/㎡
2021年6月 5〜6階 3DK 50㎡〜 1,989万 39.21万/㎡
2021年5月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 1,990万 36.88万/㎡
2021年4月 5〜6階 3DK 50㎡〜 1,989万 39.21万/㎡
2021年3月 5〜6階 3DK 50㎡〜 1,999万 39.41万/㎡
2021年1月 5〜6階 3DK 50㎡〜 2,190万 43.17万/㎡
2021年10月 5〜6階 3DK 50㎡〜 1,930万 38.05万/㎡
2020年6月 9〜10階 3DK 50㎡〜 1,180万 21.87万/㎡
2015年7月 3〜4階 3DK 50㎡〜 1,480万 29.18万/㎡
2015年11月 3〜4階 3LDK 50㎡〜 1,780万 32.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。