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ガリシア品川

東京都品川区北品川1丁目24-10 | 築12年 | 51戸

推定相場
ガリシア品川
最新データ
2021年5月
売買25件 / 賃貸140件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は116.2万円。周辺エリア平均（130.3万円）より10.8%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より0.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

140万120万100万
201620172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の114.1万/㎡から2021年は117.5万/㎡へ、5年間で3.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

19万15万11万7万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は101,750〜105,278円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の80%・20件）で、平均3,250万円です。1LDKが最も高く平均5,396万円、1Rは平均3,122万円です。
1R
2件
3,122万
1K
20件
3,250万
1LDK
3件
5,396万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 3,122万 3,094万 3,149万
1K 20件 3,250万 2,850万 3,746万
1LDK 3件 5,396万 5,257万 5,675万

階数別の㎡単価

1-3階
114.9万/㎡
5件
4-7階
118.6万/㎡
14件
8階以上
106.7万/㎡
6件

物件概要

所在地東京都品川区北品川1丁目24-10
築年月2014年2月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数51戸
専有面積20.98m² ～ 41.20m²
分譲会社BRI
施工会社伊佐建設
管理会社BRIコミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北品川駅
京急本線
徒歩3分
🚉
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩11分

学区情報

小学校
品川区立台場小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガリシア品川 2014 51戸 116.2万 2,500万
ミテッツァ北品川 2015 22戸 120.2万 2,650万
アクサス品川 2007 39戸 110.4万 2,590万
サンイング品川 2006 74戸 - -
品川コーポ 1964 37戸 57.8万 1,300万
オープンレジデンシア品川 2018 25戸 182.6万 7,480万
八つ山ニューハイツ 1979 13戸 - -
アクサス品川レジデンス 2013 58戸 99.7万 4,499万
コンシェリア品川クロッシア 2022 37戸 141.3万 3,250万
オリエントマンション品川 1975 57戸 86.0万 1,500万
オープンレジデンス御殿山 2011 22戸 143.7万 11,999万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
22件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920202021
1K 114.1万 120.4万 122.5万 113.2万 118.7万 117.5万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,500万 116.23万/㎡
2021年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,490万 118.69万/㎡
2020年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,490万 118.69万/㎡
2019年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,500万 116.23万/㎡
2019年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,250万 104.61万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,490万 118.69万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,490万 118.69万/㎡
2019年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,320万 107.86万/㎡
2018年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,490万 118.69万/㎡
2018年9月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,480万 108.74万/㎡
2018年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,490万 118.69万/㎡
2018年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,730万 130.13万/㎡
2018年12月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,150万 100.73万/㎡
2018年11月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,150万 100.73万/㎡
2017年6月 7〜8階 1R 20㎡〜 2,280万 106万/㎡
2017年6月 7〜8階 1R 20㎡〜 2,320万 107.86万/㎡
2017年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,350万 112.02万/㎡
2017年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,600万 123.93万/㎡
2017年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,760万 131.56万/㎡
2017年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,600万 123.93万/㎡
2017年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,490万 118.69万/㎡
2017年12月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,350万 112.02万/㎡
2016年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,490万 115.77万/㎡
2016年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,490万 115.77万/㎡
2016年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,380万 110.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（140件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額88,274円。1LDKなら月額160,962円が相場です。
1K
88,274円
79,000〜112,000円
1LDK
160,962円
150,000〜173,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
120件
10〜15万
4件
15〜20万
13件
全 140 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 97,000円 4,623円/㎡
2025年6月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 173,000円 4,199円/㎡
2025年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 90,000円 4,184円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 111,000円 5,160円/㎡
2025年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 89,500円 4,161円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 99,000円 4,603円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,417円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,528円/㎡
2025年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 98,000円 4,556円/㎡
2024年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 84,000円 4,004円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 93,000円 4,433円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 98,000円 4,671円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 93,500円 4,347円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 87,500円 4,068円/㎡
2024年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 4,091円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 96,000円 4,463円/㎡
2024年12月 3〜4階 1K 20㎡〜 95,000円 4,528円/㎡
2024年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 85,000円 4,051円/㎡
2024年10月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 173,000円 4,199円/㎡
2023年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 90,000円 4,184円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 87,000円 4,045円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,952円/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 93,000円 4,433円/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 3,952円/㎡
2023年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 96,000円 4,576円/㎡
2023年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 95,000円 4,417円/㎡
2023年2月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 161,500円 3,920円/㎡
2023年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 93,000円 4,324円/㎡
2023年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 93,000円 4,324円/㎡
2023年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 102,000円 4,742円/㎡

他 110 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。