マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

サンイング品川

東京都品川区北品川1丁目22-10 | 築20年 | 74戸

推定相場
サンイング品川
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

12万11万10万9万8万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は99,000〜99,875円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の40%・52件)で、平均12,473万円です。3LDKが最も高く平均15,580万円、1Kは平均2,997万円です。
3LDK
28件
15,580万
1LDK
27件
8,901万
1K
18件
2,997万
2LDK
52件
12,473万
1DK
2件
5,973万
1R
3件
3,103万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 15,580万 8,867万 28,000万
1LDK 27件 8,901万 4,111万 13,000万
1K 18件 2,997万 1,927万 3,766万
2LDK 52件 12,473万 5,308万 23,915万
1DK 2件 5,973万 5,187万 6,759万
1R 3件 3,103万 2,785万 3,708万

物件概要

所在地東京都品川区北品川1丁目22-10
築年月2006年12月(築20年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数74戸
専有面積24.72m² ~ 32.92m²
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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北品川駅
京急本線
徒歩2分
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品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京~熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩10分
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天王洲アイル駅
東京モノレール / りんかい線
徒歩16分

学区情報

小学校
台場小学校
中学校
城南中学校(小中一貫校 品川学園)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンイング品川 2006 74戸 - -
ミテッツァ北品川 2015 22戸 120.2万 2,650万
ガリシア品川 2014 51戸 116.2万 2,500万
オープンレジデンシア品川 2018 25戸 182.6万 7,480万
アクサス品川レジデンス 2013 58戸 99.7万 4,499万
アクサス品川 2007 39戸 110.4万 2,590万
ライオンズマンション北品川第2 1984 47戸 133.5万 7,299万
八つ山ニューハイツ 1979 13戸 - -
品川芙蓉ハイツ 1978 74戸 116.6万 7,180万
品川コーポ 1964 37戸 57.8万 1,300万
コンシェリア品川クロッシア 2022 37戸 141.3万 3,250万

賃貸データ分析(48件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の54%)で、平均月額99,846円。1Kなら月額98,467円が相場です。
ワンルーム
99,846円
90,000〜115,000円
1R
100,429円
95,000〜115,000円
1K
98,467円
89,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
28件
10〜15万
20件
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 低層 ワンルーム 30㎡〜 100,000円 3,309円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 30㎡〜 100,000円 3,309円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 30㎡〜 102,000円 3,375円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,407円/㎡
2023年2月 低層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,443円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,427円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,415円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,415円/㎡
2022年7月 低層 1K 30㎡〜 96,000円 3,186円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,427円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,415円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 30㎡〜 97,000円 3,210円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 89,000円 3,931円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 30㎡〜 100,000円 3,319円/㎡
2022年12月 中層 1K 30㎡〜 105,000円 3,485円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 30㎡〜 99,000円 3,286円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 30㎡〜 107,000円 3,472円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 30㎡〜 96,000円 3,186円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,196円/㎡
2021年5月 低層 1K 30㎡〜 97,000円 3,210円/㎡
2021年3月 中層 ワンルーム 30㎡〜 100,000円 3,309円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 96,000円 3,186円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 102,000円 3,518円/㎡
2021年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,196円/㎡
2020年9月 中層 1K 30㎡〜 105,000円 3,485円/㎡
2020年3月 中層 ワンルーム 30㎡〜 101,000円 3,342円/㎡
2020年1月 中層 ワンルーム 30㎡〜 102,000円 3,375円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 102,000円 3,518円/㎡
2019年12月 低層 1K 30㎡〜 97,000円 3,210円/㎡
2018年6月 中層 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,485円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。