レジェイド葛西ソラリオ
東京都江戸川区東葛西9丁目12-8 | 築11年 | 25戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.7万円。周辺エリア平均（74.3万円）を0.5%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）を11.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20182019202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の63.9万/㎡から2025年は77万/㎡へ、7年間で20.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では43.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
5,284万 |
4,499万 |
5,866万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12-8 |
|---|
| 築年月 | 2015年1月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.45m² ～ 83.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスコン |
|---|
| 施工会社 | ウラタ |
|---|
| 管理会社 | エスコンプロパティ 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジェイド葛西ソラリオ |
2015 |
25戸 |
74.7万 |
5,500万 |
| レジェイド葛西リゾルテ |
2015 |
24戸 |
75.7万 |
5,450万 |
| メイツ葛西第二 |
1987 |
44戸 |
59.1万 |
4,490万 |
| ルネサンス葛西デュアルフォートグラスフォート |
2009 |
26戸 |
59.9万 |
4,490万 |
| イニシア東葛西テラス |
2023 |
66戸 |
83.3万 |
5,380万 |
| 葛西南グリーンホームズ |
2003 |
22戸 |
55.3万 |
4,280万 |
| イニシア東葛西ファインレジデンス |
2011 |
39戸 |
68.2万 |
4,980万 |
| コスモ葛西アステア |
1991 |
28戸 |
48.7万 |
3,480万 |
| ヴァンクールイースト葛西 |
1998 |
20戸 |
60.6万 |
4,190万 |
| ナイスアーバン葛西 |
1995 |
34戸 |
82.5万 |
5,699万 |
| ライオンズマンション東葛西壱番館 |
2000 |
33戸 |
73.8万 |
5,499万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
63.9万 |
60.8万 |
53.7万 |
70.1万 |
76.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,500万 |
74.67万/㎡ |
| 2025年8月 |
3〜4階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
5,500万 |
79.06万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,700万 |
77.39万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
75.76万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.41万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.17万/㎡ |
| 2019年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
60.83万/㎡ |
| 2018年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。