クイーンシティ葛西ベイスイート
東京都江戸川区東葛西６丁目４３－２０ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・31件）で、平均5,142万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,679万円、１Ｋは平均2,168万円です。
３ＬＤＫ
5,142万
31件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,299万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,311万
4件
１Ｋ
2,168万
11件
２ＬＤＫ
4,573万
19件
４ＬＤＫ
8,679万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 5,142万 | 3,413万 | 10,080万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,299万 | 4,598万 | 8,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,311万 | 4,577万 | 6,300万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,168万 | 1,584万 | 2,899万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 4,573万 | 3,733万 | 5,973万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 8,679万 | 6,160万 | 12,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西６丁目４３－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クイーンシティ葛西ベイスイート | 2003 | - | - | - |
| メイツ葛西第一 | 1986 | 26戸 | 69.8万 | 4,980万 |
| ヴァンクールイースト葛西 | 1998 | 20戸 | 60.6万 | 4,190万 |
| イニシア東葛西ファインレジデンス | 2011 | 39戸 | 68.2万 | 4,980万 |
| 葛西南グリーンホームズ | 2003 | 22戸 | 55.3万 | 4,280万 |
| メゾン葛西 | 1980 | 65戸 | 64.6万 | 3,980万 |
| イニシア東葛西テラス | 2023 | 66戸 | 83.3万 | 5,380万 |
| ナイスアーバン葛西 | 1995 | 34戸 | 82.5万 | 5,699万 |
| コスモ葛西アステア | 1991 | 28戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| レアライズ葛西 | 2019 | 35戸 | 97.9万 | 5,470万 |
| レジェイド葛西イーストアベニュー | 2026 | 79戸 | - | - |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |