レアライズ葛西

東京都江戸川区東葛西6丁目28-8 | 築7年 | 35戸

推定相場

レアライズ葛西

賃料の推移

20万16万12万8万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は86,021〜85,300円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均5,780万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,595万円、１Ｋは平均3,596万円です。

２ＬＤＫ

5件

5,012万

３ＬＤＫ

12件

5,780万

１ＬＤＫ＋Ｓ

5件

4,312万

４ＬＤＫ

3件

6,595万

１Ｋ

2件

3,596万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	5,012万	4,100万	6,161万
３ＬＤＫ	12件	5,780万	4,731万	7,569万
１ＬＤＫ＋Ｓ	5件	4,312万	3,951万	4,700万
４ＬＤＫ	3件	6,595万	6,308万	6,855万
１Ｋ	2件	3,596万	3,588万	3,603万

物件概要

所在地	東京都江戸川区東葛西6丁目28-8
築年月	2019年6月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	35戸
分譲会社	レアルリンク
施工会社	トヨダ工業
管理会社	レアルリンク
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

葛西駅

東京メトロ東西線

徒歩8分

学区情報

小学校

江戸川区立第二葛西小学校

中学校

江戸川区立東葛西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レアライズ葛西	2019	35戸	97.9万	5,470万
グランシティ葛西ブリーズスクェア	2001	25戸	54.6万	4,380万
レジェイド葛西イーストアベニュー	2026	79戸	-	-
ディナスカーラ葛西	2001	18戸	74.7万	5,280万
メゾン葛西	1980	65戸	64.6万	3,980万
プレシス葛西ルヴェール	2017	29戸	82.6万	4,580万
メイツ葛西第一	1986	26戸	69.8万	4,980万
ライオンズマンション葛西	1984	22戸	52.6万	3,880万
オープンレジデンシア葛西	2025	35戸	-	-
セザール第二葛西	2001	19戸	49.8万	3,980万
ルネサンス葛西ザレジデンス	2014	25戸	77.9万	5,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	高層	2LDK	55㎡〜	5,470万	97.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額83,275円。

83,275円

74,500〜88,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

15件

8〜10万

45件

15〜20万

1件

全 61 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	85,500円	3,315円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	85,500円	3,315円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	87,500円	3,391円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	87,500円	3,393円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	80,500円	3,095円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	2,939円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	77,500円	3,004円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,960円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	84,500円	3,275円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	84,500円	3,276円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,081円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,082円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,178円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,062円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	78,500円	3,043円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	80,500円	3,121円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,984円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,198円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	80,500円	3,120円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,062円/㎡
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,296円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,941円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	2,939円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,864円/㎡
2021年6月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,257円/㎡
2021年6月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,256円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	2,975円/㎡
2021年3月	中層	1K	25㎡〜	86,500円	3,353円/㎡
2021年12月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,965円/㎡
2021年11月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,941円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。