イースタンホームズ上原Ｂ棟
東京都渋谷区上原2丁目21-11 | 築46年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
156.7万円/㎡
レンジ
141.1〜172.4万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.695
補正係数 ×0.695
代表面積 103.37㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・4件）で、平均15,329万円です。2LDKが最も高く平均15,329万円、１Ｒは平均2,519万円です。
３ＬＤＫ
8,978万
4件
１Ｒ
2,519万
2件
２ＬＤＫ
12,051万
3件
2LDK
15,329万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,978万 | 7,210万 | 11,092万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,519万 | 1,913万 | 3,124万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 12,051万 | 8,882万 | 16,398万 |
| 2LDK | 4件 | 15,329万 | 14,365万 | 17,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原2丁目21-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 83.82m² ～ 152.23m² |
| 分譲会社 | イースタン・リアル・エステート |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
渋谷区立上原小学校
中学校
渋谷区立上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イースタンホームズ上原Ｂ棟 | 1980 | 9戸 | 172.2万 | 17,800万 |
| イースタンホームズ上原 | 1980 | 11戸 | 172.2万 | 17,800万 |
| ベルテ代々木II | 1993 | - | 129.4万 | 14,990万 |
| グランドメゾン上原レジデンス | 2014 | 16戸 | 241.5万 | 23,980万 |
| イースタンホームズ上原Ａ棟 | 1980 | 2戸 | - | - |
| グランドメゾン上原コート | 2015 | 27戸 | 290.8万 | 22,800万 |
| グランドヒルズ代々木上原 | 2003 | 26戸 | 220.6万 | 19,800万 |
| モンテベルデ代々木上原 | 1982 | 9戸 | 116.4万 | 11,800万 |
| ボアセイズ | 1996 | 16戸 | - | - |
| ザコート代々木上原 | 2007 | 25戸 | 224.2万 | 14,500万 |
| 上原リージェンシー | 1985 | 9戸 | 211.6万 | 34,800万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 106.1万 | 164.6万 | 172.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 17,800万 | 172.2万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 13,800万 | 164.64万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 10,970万 | 106.13万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 100㎡〜 | 10,970万 | 106.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。