モンテベルデ代々木上原
東京都渋谷区上原2丁目42-23 | 築44年 | 9戸
最新データ
2020年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は116.4万円。周辺エリア平均（180.9万円）より35.7%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より23.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2014201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の81.4万/㎡から2020年は116.4万/㎡へ、6年間で43.1%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・12件）で、平均18,912万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,912万円、１Ｋは平均2,329万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
6件 |
2,329万 |
1,925万 |
3,143万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
12,049万 |
8,882万 |
16,398万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
18,912万 |
7,210万 |
45,000万 |
| １Ｒ |
3件 |
2,404万 |
1,913万 |
3,124万 |
| オープンフロア |
2件 |
4,957万 |
4,067万 |
5,846万 |
| 2LDK |
2件 |
14,745万 |
13,257万 |
16,232万 |
| 3LDK |
2件 |
15,543万 |
15,400万 |
15,686万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原2丁目42-23 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.00m² ～ 120.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 青木建設 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
81.4万 |
86.0万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
3SLDK |
100㎡〜 |
11,800万 |
116.42万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
10,780万 |
106.36万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
10,980万 |
108.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
9,280万 |
86.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
8,780万 |
81.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。