マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

ボアセイズ

東京都渋谷区上原2丁目16-9 | 築30年 | 16戸

推定相場
ボアセイズ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

49万41万33万25万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の420,000円から2022年には380,000円へ、9.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の26%・14件)で、平均10,377万円です。3LDKが最も高く平均12,586万円、1Kは平均2,719万円です。
3LDK
9件
12,586万
1LDK
12件
6,566万
2LDK
14件
10,377万
1DK
7件
4,626万
1K
11件
2,719万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 12,586万 9,200万 22,500万
1LDK 12件 6,566万 4,143万 8,532万
2LDK 14件 10,377万 7,147万 20,336万
1DK 7件 4,626万 3,732万 5,893万
1K 11件 2,719万 2,074万 4,143万

物件概要

所在地東京都渋谷区上原2丁目16-9
築年月1996年1月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数16戸
専有面積75.51m² ~ 100.11m²
分譲会社旭化成工業
施工会社旭化成工業、清水建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
徒歩12分

学区情報

小学校
上原小学校
中学校
上原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ボアセイズ 1996 16戸 - -
上原リージェンシー 1985 9戸 211.6万 34,800万
上原ガーデンズ 2001 17戸 272.5万 64,000万
代々木上原ガーデン 1990 - 170.2万 13,980万
ザコート代々木上原 2007 25戸 224.2万 14,500万
グランドメゾン上原コート 2015 27戸 290.8万 22,800万
ベルテ代々木II 1993 - 129.4万 14,990万
グランドメゾン代々木上原 1983 8戸 188.5万 9,480万
イースタンホームズ上原A棟 1980 2戸 - -
イースタンホームズ上原 1980 11戸 172.2万 17,800万
イースタンホームズ上原B棟 1980 9戸 172.2万 17,800万

賃貸データ分析(29件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の48%)で、平均月額386,429円。3LDKなら月額386,429円が相場です。
2LDK
279,769円
235,000〜300,000円
2SLDK
275,000円
270,000〜280,000円
3LDK
386,429円
320,000〜450,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
14件
30万以上
15件
全 29 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 - 3LDK 95㎡〜 380,000円 3,867円/㎡
2021年9月 - 3LDK 100㎡〜 390,000円 3,896円/㎡
2021年11月 - 3LDK 100㎡〜 420,000円 4,195円/㎡
2020年9月 - 2LDK 75㎡〜 275,000円 3,642円/㎡
2020年9月 - 2LDK 75㎡〜 295,000円 3,907円/㎡
2020年9月 - 2LDK 80㎡〜 285,000円 3,548円/㎡
2020年8月 - 2LDK 75㎡〜 235,000円 3,006円/㎡
2020年8月 - 2LDK 75㎡〜 235,000円 3,112円/㎡
2020年1月 - 3LDK 105㎡〜 340,000円 3,157円/㎡
2019年9月 - 2LDK 75㎡〜 300,000円 3,838円/㎡
2019年6月 - 3LDK 95㎡〜 340,000円 3,460円/㎡
2019年12月 - 2LDK 75㎡〜 297,000円 3,799円/㎡
2018年7月 - 3LDK 95㎡〜 320,000円 3,257円/㎡
2018年7月 - 2LDK 75㎡〜 290,000円 3,710円/㎡
2018年2月 - 3LDK 95㎡〜 450,000円 4,505円/㎡
2018年1月 - 3LDK 95㎡〜 390,000円 3,904円/㎡
2017年8月 - 3LDK 95㎡〜 325,000円 3,308円/㎡
2017年12月 - 2LDK 75㎡〜 275,000円 3,642円/㎡
2016年9月 - 3LDK 95㎡〜 395,000円 3,954円/㎡
2016年6月 - 2SLDK 75㎡〜 270,000円 3,576円/㎡
2016年5月 - 2LDK 75㎡〜 290,000円 3,710円/㎡
2016年5月 - 2SLDK 75㎡〜 280,000円 3,708円/㎡
2016年5月 - 3LDK 95㎡〜 450,000円 4,505円/㎡
2016年3月 - 2LDK 75㎡〜 290,000円 3,841円/㎡
2015年5月 - 2LDK 75㎡〜 280,000円 3,582円/㎡
2015年3月 - 3LDK 95㎡〜 420,000円 4,204円/㎡
2015年12月 - 2LDK 75㎡〜 290,000円 3,710円/㎡
2015年11月 - 3LDK 95㎡〜 370,000円 3,766円/㎡
2014年9月 - 3LDK 95㎡〜 420,000円 4,204円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。