上原リージェンシー
東京都渋谷区上原2丁目12-2 | 築41年 | 9戸
最新データ
2023年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は211.6万円。周辺エリア平均（180.9万円）を17.0%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を38.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万190万150万110万
201520162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の105.2万/㎡から2023年は205.8万/㎡へ、8年間で95.7%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では95.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均19,274万円です。4LDKが最も高く平均30,483万円、１Ｋは平均2,302万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
5件 |
2,302万 |
1,925万 |
3,143万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
11,256万 |
8,882万 |
12,571万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
19,274万 |
8,643万 |
45,000万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
25,405万 |
20,952万 |
29,857万 |
| オープンフロア |
2件 |
4,957万 |
4,067万 |
5,846万 |
| 4LDK |
3件 |
30,483万 |
30,168万 |
31,114万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原2丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 164.45m² ～ 176.00m² |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | ファーストインターマネー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
105.2万 |
112.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
34,800万 |
211.62万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3SSSLDK |
170㎡〜 |
34,800万 |
200.01万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
4LDK |
175㎡〜 |
19,800万 |
112.5万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
4LDK |
175㎡〜 |
18,500万 |
105.12万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
4LDK |
175㎡〜 |
18,500万 |
105.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。