代々木上原ガーデン
東京都渋谷区上原2丁目17-11 | 築36年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
238.2万円/㎡
レンジ
178.6〜297.7万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×1.056
補正係数 ×1.056
代表面積 82.16㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・6件）で、平均2,819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,470万円、１Ｋは平均2,819万円です。
１Ｋ
2,819万
6件
３ＬＤＫ
15,470万
3件
２ＬＤＫ
10,414万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,819万 | 2,095万 | 3,914万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 15,470万 | 10,645万 | 22,547万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 10,414万 | 7,286万 | 12,535万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原2丁目17-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
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アクセス
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代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
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代々木八幡駅
小田急線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ガーデン | 1990 | - | 170.2万 | 13,980万 |
| グランドメゾン代々木上原 | 1983 | 8戸 | 188.5万 | 9,480万 |
| 上原ガーデンズ | 2001 | 17戸 | 272.5万 | 64,000万 |
| 上原リージェンシー | 1985 | 9戸 | 211.6万 | 34,800万 |
| ボアセイズ | 1996 | 16戸 | - | - |
| ヴィラグレイス代々木上原 | 1979 | 11戸 | - | - |
| ザコート代々木上原 | 2007 | 25戸 | 224.2万 | 14,500万 |
| グランフォルム上原 | 1989 | 3戸 | - | - |
| グランドメゾン上原コート | 2015 | 27戸 | 290.8万 | 22,800万 |
| ベルテ代々木II | 1993 | - | 129.4万 | 14,990万 |
| イースタンホームズ上原Ａ棟 | 1980 | 2戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 13,980万 | 170.16万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 14,800万 | 180.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。