マルトミハイツ

東京都中野区東中野5丁目6-6 | 築48年 | 5戸

推定相場

マルトミハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

95.5万円/㎡

レンジ

86.0〜105.1万円/㎡

市区町村ベースライン 113.3万円/㎡
補正係数 ×0.843

代表面積 52.13㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 652件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・8件）で、平均1,018万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,567万円、１Ｋは平均1,018万円です。

２ＤＫ

3件

2,669万

１ＤＫ

3件

2,205万

１Ｒ

7件

1,156万

２ＬＤＫ

5件

4,567万

１ＬＤＫ

4件

3,364万

１Ｋ

8件

1,018万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	2,669万	1,706万	3,400万
１ＤＫ	3件	2,205万	1,750万	2,600万
１Ｒ	7件	1,156万	828万	1,333万
２ＬＤＫ	5件	4,567万	3,325万	6,398万
１ＬＤＫ	4件	3,364万	2,302万	4,490万
１Ｋ	8件	1,018万	539万	1,575万

物件概要

所在地	東京都中野区東中野5丁目6-6
築年月	1978-07（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	5戸
施工会社	竹中工務店
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩3分

学区情報

小学校

中野区立白桜小学校

中学校

中野区立中野東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マルトミハイツ	1978	5戸	76.3万	3,980万
三和マンション	1968	10戸	42.0万	1,200万
ブランズ東中野プレシアス	2012	33戸	157.6万	8,980万
ユニゾンタワー	2007	-	-	-
ビームハイツ東中野	1989	5戸	90.5万	11,980万
パークタワー東中野グランドエア	2024	-	-	-
誠和ビル	1978	12戸	51.0万	1,280万
パークウェル東中野	1999	23戸	108.3万	2,150万
東中野ＲＨソサエティ	1972	29戸	77.8万	4,280万
ユニーブル東中野	2000	47戸	131.2万	5,280万
サンウッド東中野	2016	74戸	185.0万	9,980万

中野区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	4,028円	5,898
1DK/1LDK	15.5万円	4,252円	3,643
2K/2DK	12.8万円	3,324円	677
2LDK	23.0万円	4,380円	1,210
3LDK+	25.0万円	3,483円	408

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	-	2LDK	50㎡〜	3,980万	76.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。