パークタワー東中野グランドエア
東京都中野区東中野５丁目２－１３ | 築2年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の58%・14件）で、平均10,311万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,783万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均8,686万円です。
２ＬＤＫ
10,311万
14件
３ＬＤＫ
14,783万
4件
１ＬＤＫ
8,779万
2件
２ＤＫ
10,725万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,686万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 14件 | 10,311万 | 8,091万 | 14,000万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 14,783万 | 12,797万 | 16,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 8,779万 | 8,600万 | 8,958万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 10,725万 | 9,450万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,686万 | 8,307万 | 9,064万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野５丁目２－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワー東中野グランドエア | 2024 | - | - | - |
| ユニーブル東中野 | 2000 | 47戸 | 131.2万 | 5,280万 |
| ビームハイツ東中野 | 1989 | 5戸 | 90.5万 | 11,980万 |
| ユニゾンタワー | 2007 | - | - | - |
| パークウェル東中野 | 1999 | 23戸 | 108.3万 | 2,150万 |
| 三和マンション | 1968 | 10戸 | 42.0万 | 1,200万 |
| 東中野ＲＨソサエティ | 1972 | 29戸 | 77.8万 | 4,280万 |
| ストークマンション東中野 | 1988 | 16戸 | - | - |
| マルトミハイツ | 1978 | 5戸 | 76.3万 | 3,980万 |
| ブランズ東中野プレシアス | 2012 | 33戸 | 157.6万 | 8,980万 |
| マンションロックハイツ | 1970 | 38戸 | 72.7万 | 4,799万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 34.8㎡ | 200.6万円 | 1K | - | 東 |
| 1.34億円 | 61.04㎡ | 219.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.4億円 | 61.04㎡ | 229.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.6億円 | 70.01㎡ | 228.3万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1.6億円 | 70.01㎡ | 228.3万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.63億円 | 70.01㎡ | 232.8万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 1.64億円 | 72.35㎡ | 226万円 | 3LDK | - | 南西 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |