東中野ＲＨソサエティ
東京都中野区東中野5丁目5-10 | 築54年 | 29戸
最新データ
2024年9月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は77.8万円。周辺エリア平均（95.0万円）より18.1%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より14.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
201320142015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.4万/㎡から2024年は82.9万/㎡へ、11年間で156.3%上昇しました（年平均+14.2%）。直近3年では76.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均4,761万円です。2LDKが最も高く平均4,761万円、2DKは平均2,297万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
2,297万 |
1,897万 |
2,707万 |
| 2LDK |
8件 |
4,761万 |
4,135万 |
5,202万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野5丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.99m² ～ 61.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 陽銀興産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東中野ＲＨソサエティ |
1972 |
29戸 |
77.8万 |
4,280万 |
| パークウェル東中野 |
1999 |
23戸 |
108.3万 |
2,150万 |
| ユニーブル東中野 |
2000 |
47戸 |
131.2万 |
5,280万 |
| ビームハイツ東中野 |
1989 |
5戸 |
90.5万 |
11,980万 |
| マンション秀苑 |
1972 |
20戸 |
42.9万 |
1,200万 |
| ブランズ東中野プレシアス |
2012 |
33戸 |
157.6万 |
8,980万 |
| シャローム東中野 |
1991 |
36戸 |
46.1万 |
1,290万 |
| 三和マンション |
1968 |
10戸 |
42.0万 |
1,200万 |
| マンションロックハイツ |
1970 |
38戸 |
72.7万 |
4,799万 |
| マルトミハイツ |
1978 |
5戸 |
76.3万 |
3,980万 |
| スターハイツ東中野 |
1982 |
16戸 |
71.5万 |
2,380万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
43.8万 |
- |
- |
80.7万 |
82.9万 |
| 2DK |
- |
- |
38.8万 |
37.8万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
81.49万/㎡ |
| 2024年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
77.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
86.95万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
90.58万/㎡ |
| 2024年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
77.85万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
79.67万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,490万 |
81.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
1,380万 |
46.02万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,660万 |
34.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
2,000万 |
41.28万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
66.06万/㎡ |
| 2015年12月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.8万/㎡ |
| 2013年7月 |
5〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
5〜6階 |
1K |
35㎡〜 |
97,000円 |
2,719円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。