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上町マンション

東京都板橋区大谷口上町86-10 | 築60年 | 7戸

賃料の推移

7万6万5万4万
201420162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の59,800円から2017年には50,000円へ、16.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

2K
3件
1,498万
間取り件数平均価格最低最高
2K 3件 1,498万 1,298万 1,698万

物件概要

所在地東京都板橋区大谷口上町86-10
築年月1966年6月(築60年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数7戸
専有面積26.81m² ~ 27.79m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分

学区情報

小学校
板橋区立大谷口小学校
中学校
板橋区立上板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
上町マンション 1966 7戸 55.9万 1,498万
パークサイドヒルズ 1984 8戸 53.8万 3,980万
レクセルガーデン小竹向原 2000 34戸 89.5万 5,680万
ライオンズガーデン千川 1995 55戸 72.0万 3,980万
スカーラ板橋 1998 17戸 71.1万 3,980万
ライオンズシティ小竹向原 1996 32戸 70.4万 4,480万
菱和パレス小竹向原 1996 39戸 80.5万 3,990万
メゾン大谷口 1984 9戸 47.9万 1,350万
ライオンズマンション小竹向原第2 1991 27戸 75.6万 3,798万
中嶋ビル 1980 10戸 22.3万 680万
サンヒルズ向原 1992 33戸 - -

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 2K 25㎡〜 1,498万 55.88万/㎡
2025年8月 低層 2K 25㎡〜 1,698万 63.34万/㎡
2025年8月 低層 2K 25㎡〜 1,298万 46.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K(全体の71%)で、平均月額50,360円。2Kなら月額50,360円が相場です。
1K
53,000円
53,000〜53,000円
2K
50,360円
45,000〜59,800円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
3件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 中層 1K 25㎡〜 53,000円 2,004円/㎡
2017年4月 中層 1K 25㎡〜 53,000円 2,004円/㎡
2017年2月 低層 2K 25㎡〜 45,000円 1,749円/㎡
2017年2月 低層 2K 25㎡〜 49,000円 1,905円/㎡
2016年8月 低層 2K 25㎡〜 49,000円 1,905円/㎡
2016年2月 低層 2K 25㎡〜 49,000円 1,905円/㎡
2014年5月 低層 2K 25㎡〜 59,800円 2,231円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。