中嶋ビル
東京都板橋区向原3丁目2-6 | 築46年 | 10戸
最新データ
2022年7月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（87.3万円）より74.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より68.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.6万/㎡から2022年は22.9万/㎡へ、3年間で6.8%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の71%・5件）で、平均771万円です。1Kが最も高く平均1,054万円、2Kは平均771万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
1,054万 |
701万 |
1,406万 |
| 2K |
5件 |
771万 |
729万 |
844万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区向原3丁目2-6 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.00m² ～ 36.63m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2K |
- |
23.7万 |
22.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
680万 |
22.34万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
700万 |
23.34万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
700万 |
22.99万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
750万 |
24.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
695万 |
22.83万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
598万 |
16.33万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
1,200万 |
32.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額112,000円。3DKなら月額112,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
102,000円 |
1,771円/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
72,000円 |
1,966円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
122,000円 |
2,119円/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
72,000円 |
1,966円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。