プラウドシティ小竹向原グランドコート
東京都板橋区小茂根１丁目１－４１ | 築2年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均8,149万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,750万円、２ＬＤＫは平均8,149万円です。
３ＬＤＫ
13,750万
4件
２ＬＤＫ
8,149万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 13,750万 | 11,000万 | 16,000万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 8,149万 | 7,300万 | 9,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根１丁目１－４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ小竹向原グランドコート | 2024 | - | - | - |
| プラウドシティ小竹向原フロントコート | 2024 | - | - | - |
| オープンレジデンシア小竹向原 | 2022 | 51戸 | 149.3万 | 6,680万 |
| エストゥルース小竹向原 | 2021 | 23戸 | - | - |
| ライオンズマンション小竹向原第3 | 1995 | 29戸 | 97.4万 | 6,398万 |
| グランヒルズ小竹向原 | 2000 | 31戸 | 129.1万 | 8,980万 |
| 小茂根ゼンボラーノ | 1984 | 16戸 | 42.3万 | 1,780万 |
| パラッシオ小竹向原 | 2008 | 36戸 | 101.8万 | 5,780万 |
| 三協小竹向原駅前ハイツ | 1986 | 29戸 | 80.0万 | 5,480万 |
| プレールドゥーク東京ノース４ | 2010 | 48戸 | 99.4万 | 2,110万 |
| シアンズ小竹向原 | 2002 | 23戸 | 120.1万 | 7,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,580万円 | 51.67㎡ | 185.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.2億円 | 74.85㎡ | 160.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.3億円 | 68.55㎡ | 189.4万円 | 3LDK | - | - |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |