エストゥルース小竹向原の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の100,296円から2025年には114,000円へ、13.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均3,336万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,500万円、１Ｋは平均3,336万円です。

１ＬＤＫ

2件

4,500万

１Ｋ

3件

3,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	4,500万	4,500万	4,500万
１Ｋ	3件	3,336万	2,978万	3,600万

物件概要

所在地	東京都板橋区向原3丁目10-15
築年月	2021年8月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
分譲会社	タスキエストゥルース
施工会社	ユービーエム
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小竹向原駅

西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩2分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エストゥルース小竹向原	2021	23戸	-	-
オープンレジデンシア小竹向原	2022	51戸	149.3万	6,680万
パラッシオ小竹向原	2008	36戸	101.8万	5,780万
プレールドゥーク東京ノース４	2010	48戸	99.4万	2,110万
グランヒルズ小竹向原	2000	31戸	129.1万	8,980万
シアンズ小竹向原	2002	23戸	120.1万	7,980万
東急ドエルアルス小竹向原	1999	33戸	75.9万	4,730万
小茂根ゼンボラーノ	1984	16戸	42.3万	1,780万
ライオンズマンション小竹向原第3	1995	29戸	97.4万	6,398万
三協小竹向原駅前ハイツ	1986	29戸	80.0万	5,480万
ハイツ小茂根	1980	8戸	-	-

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額103,049円。

1K

103,049円

90,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

21件

10〜15万

40件

全 61 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	115,000円	4,129円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	118,000円	4,239円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	118,000円	4,615円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	3,914円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	3,698円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	120,000円	4,309円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	3,950円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	3,685円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	120,000円	4,310円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	114,000円	4,095円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	117,000円	4,201円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	3,734円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,106円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,106円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	96,000円	3,448円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	96,000円	3,754円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	120,000円	4,693円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	3,734円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	4,067円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,377円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	101,000円	3,950円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	107,000円	3,842円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	3,770円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	3,700円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,520円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,676円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,520円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,833円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,911円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,423円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。