タウンハウス荻窪
東京都杉並区南荻窪3丁目21-22 | 築45年 | 9戸
最新データ
2021年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.9万円。周辺エリア平均（68.8万円）より2.7%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より25.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142015201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.8万/㎡から2021年は69.2万/㎡へ、7年間で87.8%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では55.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均3,232万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,917万円、2LDKは平均3,232万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
6,917万 |
5,872万 |
7,962万 |
| 2LDK |
5件 |
3,232万 |
2,829万 |
3,693万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪3丁目21-22 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.30m² ～ 58.56m² |
|---|
| 分譲会社 | タウン開発 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 長友 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩10分
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
51.7万 |
44.4万 |
41.0万 |
69.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,290万 |
71.46万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,080万 |
66.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
40.99万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
44.4万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
51.7万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,300万 |
36.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。