ラアトレ南荻窪
東京都杉並区南荻窪3丁目18-7 | 築22年 | 6戸
最新データ
2025年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.9万円。周辺エリア平均（68.8万円）を17.6%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）より10.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・25件）で、平均2,589万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,655万円、１Ｋは平均2,589万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
12件 |
7,499万 |
4,741万 |
10,662万 |
| １Ｋ |
25件 |
2,589万 |
1,891万 |
6,092万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
7,655万 |
5,600万 |
10,662万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
5,083万 |
2,822万 |
8,980万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,861万 |
2,531万 |
3,191万 |
| 2LDK |
2件 |
5,839万 |
5,752万 |
5,925万 |
| 3LDK |
2件 |
6,785万 |
6,490万 |
7,079万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪3丁目18-7 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.80m² ～ 87.54m² |
|---|
| 分譲会社 | ラ・アトレ |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩10分
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
67.6万 |
- |
80.9万 |
| 2LDK |
63.4万 |
- |
92.0万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,490万 |
80.89万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
92.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
67.56万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。