MAXIV西荻窪AZ
東京都杉並区西荻北１丁目２－１９ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均4,023万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,716万円、１ＬＤＫは平均4,023万円です。
２ＬＤＫ
6,716万
3件
１ＬＤＫ
4,023万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,716万 | 6,117万 | 7,500万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,023万 | 3,746万 | 4,412万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北１丁目２－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MAXIV西荻窪AZ | 2022 | - | - | - |
| ライオンズマンション荻窪館 | 1993 | 55戸 | 100.9万 | 1,950万 |
| 荻窪ハイツ | 1972 | 20戸 | 59.0万 | 1,680万 |
| スカイコート荻窪第２ | 1986 | 21戸 | 46.7万 | 770万 |
| タウンハウス荻窪 | 1981 | 9戸 | 66.9万 | 3,080万 |
| ボヌール杉並 | 1994 | 9戸 | 59.6万 | 3,980万 |
| フェニックス西荻窪 | 1996 | 41戸 | 94.8万 | 1,750万 |
| ラフィネ西荻窪 | 1988 | 43戸 | 47.3万 | 860万 |
| 上荻カーサビアンカ | 1968 | 24戸 | 78.3万 | 3,680万 |
| ユニーブル西荻窪２ | 2004 | 15戸 | 110.6万 | 7,480万 |
| スターハイツ西荻窪 | 1985 | 21戸 | 65.0万 | 1,180万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |