サーパス常盤の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

40万30万20万10万0万

2017201820192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の18.1万/㎡から2024年は26.9万/㎡へ、7年間で48.2%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では61.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

18件

1,861万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	1,861万	1,194万	2,368万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.2万円で、1-2階（15.9万円）と比べて3.3万円（+20.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

15.9万/㎡

2件

3階以上

19.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

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小学校

鹿児島市立西田小学校

中学校

鹿児島市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス常盤	1988	20戸	24.4万	1,980万
アルファスマート武岡	2014	55戸	38.0万	3,150万
トウセキ城西ハイツ	1979	10戸	3.8万	60万
アルバガーデン常盤の杜	2013	29戸	44.1万	3,680万
Fステージ鹿児島中央弐番館	2008	69戸	38.9万	2,980万
ＪＧＭヴェルデ武南	2000	57戸	24.9万	2,000万
Ｆステージ鹿児島中央	2006	78戸	29.5万	2,550万
ライオンズマンション西田	1986	30戸	22.5万	1,330万
ダイアパレスグランデージ城西	1998	20戸	29.9万	2,098万
ビッグバーンズマンション田上	1990	59戸	12.5万	238万
メゾンドール武町	1982	26戸	19.3万	1,420万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2024
3LDK	18.1万	16.6万	15.9万	26.9万

全 18 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。