サーパス円一町
広島県三原市円一町3丁目8-1 | 築28年 | 70戸
最新データ
2025年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.7万円。周辺エリア平均（22.7万円）を22.3%上回って、三原市全体の平均（27.4万円）を1.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は24.7〜24.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,049万円です。3LDKが最も高く平均1,608万円、３ＬＤＫは平均1,049万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,049万 |
464万 |
1,500万 |
| 3LDK |
6件 |
1,608万 |
941万 |
2,090万 |
| 4LDK |
2件 |
1,355万 |
1,193万 |
1,517万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県三原市円一町3丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.58m² ～ 85.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
アクセス
🚉
三原駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
- |
24.4万 |
27.6万 |
24.4万 |
| 4LDK |
- |
22.9万 |
20.6万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.71万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.71万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.55万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.57万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.4万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.92万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,865万 |
24.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。