シティーコーポ三原
広島県三原市皆実1丁目5-20 | 築37年 | 49戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均809万円です。３ＬＤＫが最も高く平均809万円、3LDKは平均749万円です。
３ＬＤＫ
809万
3件
3LDK
749万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 809万 | 379万 | 1,035万 |
| 3LDK | 2件 | 749万 | 653万 | 844万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県三原市皆実1丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 52.37m² ～ 75.77m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
三原駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
三原市立南小学校
中学校
三原市立宮浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティーコーポ三原 | 1989 | 49戸 | 15.1万 | 790万 |
| アーヴェルコート三原皆実 | 2004 | 34戸 | 25.4万 | 1,700万 |
| フローレンス三原港町リバーレジデンス | 2019 | 48戸 | 37.8万 | 2,980万 |
| サンシティ三原西町 | 1998 | 57戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| コンツェルトパーク皆実 | 2014 | 70戸 | 33.5万 | 2,390万 |
| ポレスター三原 | 2002 | 38戸 | 29.0万 | 2,090万 |
| サーパス円一町 | 1998 | 70戸 | 27.7万 | 2,090万 |
| クラース皆実 | 2009 | 47戸 | 25.8万 | 1,680万 |
| サンシティ三原 | 1996 | 72戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| ポレスターブロードシティ三原 | 2007 | 56戸 | 21.0万 | 2,180万 |
| トラスト三原ネクサージュ | 2015 | - | - | - |
三原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,650円 | 263 |
| 1DK/1LDK | 4.7万円 | 1,215円 | 101 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,020円 | 87 |
| 2LDK | 5.5万円 | 989円 | 146 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 972円 | 177 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 16.7万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 15.09万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 16.66万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。