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サンシティ三原西町

広島県三原市西町1丁目3-16 | 築28年 | 57戸

推定相場
サンシティ三原西町
最新データ
2025年10月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均(19.1万円)を0.0%上回って、三原市全体の平均(27.4万円)より30.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132018201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は19.7〜19.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の57%・8件)で、平均1,326万円です。4LDKが最も高く平均1,326万円、3LDKは平均1,133万円です。
3LDK
2件
1,203万
3LDK
4件
1,133万
4LDK
8件
1,326万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,203万 1,105万 1,300万
3LDK 4件 1,133万 1,038万 1,280万
4LDK 8件 1,326万 1,145万 1,459万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.5万円で、1-3階(19.6万円)と比べて4.9万円(+25.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
19.6万/㎡
4件
8階以上
24.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地広島県三原市西町1丁目3-16
築年月1998年11月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数57戸
専有面積66.89m² ~ 81.49m²
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
三原駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山~三原) / JR山陽本線(三原~岩国) / JR呉線
徒歩15分

学区情報

小学校
三原市立三原小学校
中学校
三原市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ三原西町 1998 57戸 19.1万 1,280万
フローレンス三原港町リバーレジデンス 2019 48戸 37.8万 2,980万
ランドコア三原本町 2003 36戸 28.8万 2,680万
シティーコーポ三原 1989 49戸 15.1万 790万
サンシティ三原 1996 72戸 21.5万 1,480万
リベラル本町 1991 20戸 7.8万 480万
帝人通りプラザ 1977 75戸 16.7万 980万
アーヴェルコート三原皆実 2004 34戸 25.4万 1,700万
サーパス円一町 1998 70戸 27.7万 2,090万
ポレスター三原本町 2003 - 24.6万 2,350万
ライオンズマンション館町 1997 26戸 - -

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132018201920242025
3LDK 19.7 - - - 19.1
4LDK - 25.9 24.1 23.5 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.14万/㎡
2024年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,950万 24.36万/㎡
2024年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.73万/㎡
2024年1月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,730万 21.34万/㎡
2019年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.73万/㎡
2019年6月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.95万/㎡
2019年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.9万/㎡
2019年1月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.73万/㎡
2018年12月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.95万/㎡
2013年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,330万 19.89万/㎡
2013年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,360万 20.34万/㎡
2013年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,260万 18.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。