はるのみち公園前２号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目35-2 | 築36年 | 18戸
📊 分析: 2017年の16.6万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、8年間で44.9%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
1,800万 |
1,480万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目35-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
16.6万 |
16.3万 |
24.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,290万 |
24.11万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,290万 |
24.11万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.58万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。