ライブスクエアウィズおゆみ野東館
千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 | 築31年 | 23戸
最新データ
2022年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（23.0万円）より9.3%低く、千葉市緑区全体の平均（24.3万円）より14.2%低くいます。
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2022年は20.9万/㎡へ、9年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,403万円です。4LDKが最も高く平均2,040万円、3LDKは平均1,403万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,403万 |
1,350万 |
1,480万 |
| 4LDK |
2件 |
2,040万 |
1,980万 |
2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.99m² ～ 89.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 国際航業 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 |
1995 |
23戸 |
20.9万 |
1,480万 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野 |
1995 |
69戸 |
21.1万 |
1,780万 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 |
1995 |
44戸 |
21.1万 |
1,780万 |
| はるのみち公園前 |
1990 |
60戸 |
21.3万 |
2,026万 |
| はるのみち公園前Ａ号棟 |
1990 |
6戸 |
- |
- |
| プラザ学園前２号棟 |
2003 |
67戸 |
26.0万 |
2,080万 |
| プラザ学園前７号棟 |
1995 |
20戸 |
18.5万 |
1,770万 |
| プラザ学園前１４号棟 |
1995 |
19戸 |
20.1万 |
1,790万 |
| プラザ学園前１３号棟 |
1995 |
19戸 |
17.0万 |
1,680万 |
| プラザ学園前６号棟 |
2005 |
67戸 |
26.9万 |
1,980万 |
| プラザ学園前８号棟 |
1995 |
20戸 |
20.7万 |
2,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
19.0万 |
19.4万 |
20.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.85万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.44万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.15万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.18万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
23.49万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。