マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ライブスクエアウィズおゆみ野

千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3、23-2 | 築31年 | 69戸

推定相場
ライブスクエアウィズおゆみ野
最新データ
2023年4月
売買19件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均(23.0万円)より8.0%低く、千葉市緑区全体の平均(24.3万円)より12.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2023年は21.2万/㎡へ、8年間で7.9%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・10件)で、平均1,592万円です。3LDKが最も高く平均1,592万円、4LDKは平均1,556万円です。
3LDK
10件
1,592万
4LDK
8件
1,556万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,592万 1,300万 1,880万
4LDK 8件 1,556万 1,380万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階(19.5万円)と比べて2.6万円(+13.3%)高くなっています。
1-3階
19.5万/㎡
12件
4-7階
22.1万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3、23-2
築年月1995年2月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数69戸
専有面積68.91m² ~ 89.40m²
分譲会社国際航業
施工会社青木建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
鎌取駅
JR外房線
徒歩18分

学区情報

小学校
千葉市立有吉小学校
中学校
千葉市立有吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライブスクエアウィズおゆみ野 1995 69戸 21.1万 1,780万
ライブスクエアウィズおゆみ野西館 1995 44戸 21.1万 1,780万
ライブスクエアウィズおゆみ野東館 1995 23戸 20.9万 1,480万
はるのみち公園前 1990 60戸 21.3万 2,026万
プラザ学園前2号棟 2003 67戸 26.0万 2,080万
プラザ学園前7号棟 1995 20戸 18.5万 1,770万
プラザ学園前14号棟 1995 19戸 20.1万 1,790万
プラザ学園前13号棟 1995 19戸 17.0万 1,680万
プラザ学園前6号棟 2005 67戸 26.9万 1,980万
プラザ学園前8号棟 1995 20戸 20.7万 2,180万
はるのみち公園前A号棟 1990 6戸 - -

売買データ分析(19件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172019202020222023
4LDK 19.6 17.9 17.9 - - - 21.1
3LDK - - 19.4 21.6 21.8 21.6 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.15万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.44万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.85万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.77万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.77万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 21.04万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.37万/㎡
2019年4月 高層 3SLDK 70㎡〜 1,880万 26.36万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,300万 18.47万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,880万 25.04万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.85万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.44万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.78万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,430万 16.99万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,490万 17.71万/㎡
2016年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,550万 18.42万/㎡
2016年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,590万 18.9万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.4万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 80㎡〜 1,650万 19.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,378円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。