プラザ学園前１３号棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20万/㎡から2023年は17万/㎡へ、9年間で15.1%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
1,558万 |
1,380万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.24m² ～ 99.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | ナカワ工業 |
|---|
アクセス
🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラザ学園前１３号棟 |
1995 |
19戸 |
17.0万 |
1,680万 |
| プラザ学園前２号棟 |
2003 |
67戸 |
26.0万 |
2,080万 |
| プラザ学園前７号棟 |
1995 |
20戸 |
18.5万 |
1,770万 |
| プラザ学園前１４号棟 |
1995 |
19戸 |
20.1万 |
1,790万 |
| プラザ学園前６号棟 |
2005 |
67戸 |
26.9万 |
1,980万 |
| プラザ学園前８号棟 |
1995 |
20戸 |
20.7万 |
2,180万 |
| プラザ学園前１号棟 |
2002 |
57戸 |
29.0万 |
2,890万 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野 |
1995 |
69戸 |
21.1万 |
1,780万 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 |
1995 |
44戸 |
21.1万 |
1,780万 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 |
1995 |
23戸 |
20.9万 |
1,480万 |
| はるのみち公園前 |
1990 |
60戸 |
21.3万 |
2,026万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
20.0万 |
14.5万 |
13.9万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.96万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
13.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
13.93万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,490万 |
15.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
19.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。