大永初台マンション（築55年・㎡単価104.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

41万34万27万20万13万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の265,000円から2025年には338,400円へ、27.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・26件）で、平均5,853万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,949万円、１ＤＫは平均3,384万円です。

２ＬＤＫ

26件

5,853万

１Ｒ

3件

5,328万

１ＬＤＫ

22件

4,758万

３ＬＤＫ

18件

9,398万

１ＤＫ

5件

3,384万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,964万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

10,949万

２ＤＫ

5件

4,483万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	26件	5,853万	2,870万	10,872万
１Ｒ	3件	5,328万	2,174万	7,811万
１ＬＤＫ	22件	4,758万	2,357万	8,472万
３ＬＤＫ	18件	9,398万	5,500万	15,349万
１ＤＫ	5件	3,384万	2,609万	3,900万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,964万	6,857万	7,071万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	10,949万	10,112万	11,786万
２ＤＫ	5件	4,483万	3,280万	6,482万

物件概要

所在地	東京都渋谷区代々木4丁目59-3
築年月	1971-04（築55年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
施工会社	佐藤工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

初台駅

京王新線

徒歩5分

学区情報

小学校

渋谷区立幡代小学校

中学校

渋谷区立代々木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大永初台マンション	1971	40戸	-	-
グランドガーラ代々木参宮橋	2011	99戸	189.8万	3,800万
レイジオス渋谷初台	2005	29戸	118.0万	2,480万
ベルヴィラージュドメイン参宮橋	2005	26戸	116.2万	6,280万
グランシャトレ参宮橋	1997	16戸	153.4万	9,480万
朝日プラザ代々木山手	1979	-	-	-
コスモ参宮橋パークビュー	1997	80戸	113.6万	6,280万
サンビューハイツ代々木	1979	53戸	139.6万	7,500万
ステージファースト代々木	1999	31戸	80.6万	2,200万
メインステージ初台	2002	27戸	100.5万	2,680万
パークハウス代々木参宮橋	2009	21戸	188.4万	9,480万

賃貸データ分析（141件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額278,976円。4LDKなら月額320,000円が相場です。

1LDK

231,250円

170,000〜270,000円

2LDK

271,591円

230,000〜350,000円

2SLDK

270,000円

270,000〜270,000円

3LDK

278,976円

230,000〜374,000円

4LDK

320,000円

320,000〜320,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

104件

30万以上

36件

全 141 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	374,000円	3,717円/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	350,000円	3,478円/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	340,000円	3,379円/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	340,000円	3,379円/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	290,000円	3,035円/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	100㎡〜	350,000円	3,478円/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	350,000円	3,663円/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	320,000円	3,349円/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	320,000円	3,349円/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	350,000円	3,479円/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	290,000円	3,035円/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	280,000円	2,930円/㎡
2024年2月	10〜11階	2LDK	100㎡〜	260,000円	2,526円/㎡
2023年8月	10〜11階	2LDK	100㎡〜	260,000円	2,526円/㎡
2023年7月	7〜9階	2LDK	100㎡〜	270,000円	2,623円/㎡
2023年7月	4〜6階	2LDK	100㎡〜	260,000円	2,526円/㎡
2023年6月	4〜6階	2LDK	95㎡〜	260,000円	2,721円/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	270,000円	2,826円/㎡
2023年3月	4〜6階	2LDK	100㎡〜	250,000円	2,428円/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	100㎡〜	260,000円	2,584円/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	100㎡〜	260,000円	2,508円/㎡
2023年2月	10〜11階	2LDK	100㎡〜	260,000円	2,526円/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	100㎡〜	260,000円	2,526円/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	100㎡〜	260,000円	2,584円/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	100㎡〜	260,000円	2,508円/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	270,000円	2,826円/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	260,000円	2,584円/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	260,000円	2,584円/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	100㎡〜	250,000円	2,428円/㎡
2022年3月	1〜3階	2LDK	100㎡〜	250,000円	2,428円/㎡

他 111 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。