グランシャトレ参宮橋
東京都渋谷区代々木4丁目57-14 | 築29年 | 16戸
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は153.4万円。周辺エリア平均（146.8万円）を4.5%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を0.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万50万
20112013201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の86.6万/㎡から2024年は141.6万/㎡へ、13年間で63.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では36.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均11,558万円です。4LDKが最も高く平均12,927万円、2LDKは平均9,441万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
9,441万 |
8,014万 |
10,400万 |
| 2SLDK |
2件 |
11,226万 |
10,847万 |
11,604万 |
| 3LDK |
7件 |
11,558万 |
10,450万 |
13,121万 |
| 4LDK |
2件 |
12,927万 |
11,957万 |
13,897万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4丁目57-14 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.79m² ～ 102.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | エヌ・シー・エス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシャトレ参宮橋 |
1997 |
16戸 |
153.4万 |
9,480万 |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 |
2005 |
26戸 |
116.2万 |
6,280万 |
| ワコー代々木マンション |
1982 |
12戸 |
87.9万 |
5,600万 |
| コスモ参宮橋パークビュー |
1997 |
80戸 |
113.6万 |
6,280万 |
| ステージファースト代々木 |
1999 |
31戸 |
80.6万 |
2,200万 |
| 大永初台マンション |
1971 |
40戸 |
- |
- |
| 代々木パークヒルズ |
1989 |
8戸 |
92.8万 |
13,500万 |
| アルテシモフォルテ |
2015 |
25戸 |
166.8万 |
3,450万 |
| ベルテ参宮橋 |
1983 |
29戸 |
233.2万 |
22,800万 |
| グランドガーラ代々木参宮橋 |
2011 |
99戸 |
189.8万 |
3,800万 |
| スカイコート渋谷初台 |
2002 |
44戸 |
87.2万 |
1,830万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
80.6万 |
90.9万 |
94.4万 |
- |
- |
141.6万 |
| 3LDK |
- |
78.0万 |
78.8万 |
- |
108.6万 |
103.5万 |
- |
- |
| 4LDK |
70.5万 |
65.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,280万 |
150.19万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
121.06万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,480万 |
153.43万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,480万 |
113.83万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,072万 |
121.78万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
103.45万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
94.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,380万 |
108.64万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
90.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.53万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
80.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.6万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,850万 |
75.84万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
80.25万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,290万 |
65.4万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,780万 |
70.49万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
86.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。