朝日プラザ井尻
福岡県福岡市南区井尻4丁目34-12 | 築38年 | 25戸
最新データ
2021年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（38.7万円）より27.2%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より19.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.4万/㎡から2021年は28.2万/㎡へ、4年間で31.7%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,083万 |
1,090万 |
2,298万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-12 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.64m² ～ 81.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | クローバー管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
21.4万 |
- |
- |
28.3万 |
28.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
28.16万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,298万 |
28.1万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
29.44万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
27.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,298万 |
28.1万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
29.44万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,198万 |
26.88万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
28.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.32万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,760万 |
26.42万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。