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ロワールマンションアクシス井尻

福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 | 築35年 | 32戸

賃料の推移

8万7万6万5万
2015201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の62,000円から2019年には70,000円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
1,550万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,550万 1,550万 1,550万

物件概要

所在地福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39
築年月1991年3月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数32戸
専有面積59.73m² ~ 64.62m²
管理会社コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
井尻駅
西鉄天神大牟田線
徒歩10分
🚉
笹原駅
JR鹿児島本線(博多~八代)
徒歩10分

学区情報

小学校
福岡市立高木小学校
中学校
福岡市立横手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロワールマンションアクシス井尻 1991 32戸 25.0万 1,550万
メゾン・ド・ゼフィール 1989 30戸 15.4万 430万
ユーハイム井尻南 1989 27戸 25.4万 2,280万
井尻パークホームズ 1992 45戸 34.2万 2,800万
JGMヴェルデ井尻南 2000 36戸 22.8万 1,780万
朝日プラザ井尻 1988 25戸 28.2万 2,198万
井尻ロジュマン 1986 39戸 27.2万 1,650万
トーカンマンション南井尻 1989 44戸 26.5万 1,680万
アーベインルネス諸岡1号棟 1993 51戸 48.5万 2,680万
アーベインルネス諸岡2号棟 1993 63戸 - -
エバーライフ井尻駅南 1985 205戸 36.1万 2,590万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,550万 25.04万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,550万 25.04万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,550万 25.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の57%)で、平均月額63,250円。3LDKなら月額63,250円が相場です。
2LDK
70,000円
70,000〜70,000円
3LDK
63,250円
60,000〜65,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 中層 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,172円/㎡
2019年10月 中層 2LDK 60㎡〜 70,000円 1,083円/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 64,000円 1,034円/㎡
2018年7月 低層 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,088円/㎡
2017年9月 中層 2LDK 60㎡〜 70,000円 1,083円/㎡
2015年5月 低層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,005円/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 64,000円 1,034円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。