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井尻ロジュマン

福岡県福岡市南区井尻4丁目26-30 | 築40年 | 39戸

推定相場
井尻ロジュマン
最新データ
2022年7月
売買13件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均(38.7万円)より29.6%低く、福岡市南区全体の平均(34.8万円)より21.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20182022
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均2,236万円です。3LDKが最も高く平均2,236万円、2LDKは平均1,765万円です。
2LDK
4件
1,765万
3LDK
8件
2,236万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,765万 1,650万 1,980万
3LDK 8件 2,236万 1,830万 2,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.9万円で、1-3階(28.2万円)と比べて0.7万円(+2.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
28.2万/㎡
9件
4-7階
28.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市南区井尻4丁目26-30
築年月1986年3月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数39戸
専有面積55.77m² ~ 97.60m²
分譲会社松下興産
施工会社フジタ工業 銭高組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
井尻駅
西鉄天神大牟田線
徒歩4分

学区情報

小学校
福岡市立高木小学校
中学校
福岡市立横手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
井尻ロジュマン 1986 39戸 27.2万 1,650万
アルファステイツ井尻 2026 42戸 - -
メゾン・ド・ゼフィール 1989 30戸 15.4万 430万
朝日プラザ井尻 1988 25戸 28.2万 2,198万
メゾン・ド・カルム 1988 80戸 17.9万 290万
スカイマンション井尻 1983 25戸 31.2万 1,450万
ロワールマンションアクシス井尻 1991 32戸 25.0万 1,550万
アーベインルネス諸岡1号棟 1993 51戸 48.5万 2,680万
アーベインルネス諸岡2号棟 1993 63戸 - -
ファーネスト井尻 2010 46戸 51.4万 3,480万
井尻パークホームズ 1992 45戸 34.2万 2,800万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182022
3LDK 28.6 28.6
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,098万 27.24万/㎡
2022年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.64万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 95㎡〜 2,799万 28.68万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 95㎡〜 2,890万 29.62万/㎡
2022年2月 低層 1LDK 75㎡〜 1,680万 21.81万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,650万 27.21万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,098万 29.48万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,098万 27.11万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,780万 29.35万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,098万 29.48万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,650万 29.59万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.69万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,830万 27.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額72,000円
3LDK
72,000円
70,000〜74,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,049円/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,110円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。