ＪＧＭヴェルデ井尻南
福岡県春日市桜ケ丘5丁目84 | 築26年 | 36戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.0万円/㎡
レンジ
30.0〜50.0万円/㎡
市区町村ベースライン 31.1万円/㎡
補正係数 ×1.286
補正係数 ×1.286
代表面積 78.22㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 133件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,908万円です。3LDKが最も高く平均2,048万円、4LDKは平均1,908万円です。
3LDK
2,048万
2件
4LDK
1,908万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,048万 | 2,006万 | 2,090万 |
| 4LDK | 2件 | 1,908万 | 1,876万 | 1,940万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市桜ケ丘5丁目84 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-05（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 74.96m² ～ 78.22m² |
| 分譲会社 | ジェージーエム |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
井尻駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
春日市小学校・中学校学区
中学校
春日市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＪＧＭヴェルデ井尻南 | 2000 | 36戸 | 22.8万 | 1,780万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ井尻南 | 2000 | - | - | - |
| ユーハイム井尻南 | 1989 | 27戸 | 25.4万 | 2,280万 |
| ロワールマンションアクシス井尻 | 1991 | 32戸 | 25.0万 | 1,550万 |
| トーカンマンション南井尻 | 1989 | 44戸 | 26.5万 | 1,680万 |
| リーベスト春日桜ヶ丘 | 1993 | 66戸 | 23.6万 | 1,498万 |
| エバーライフ井尻駅南 | 1985 | 205戸 | 36.1万 | 2,590万 |
| メゾン・ド・ゼフィール | 1989 | 30戸 | 15.4万 | 430万 |
| アムール井尻駅南 | 1991 | 16戸 | 19.4万 | 1,100万 |
| アンピール第３南福岡 | 1989 | 30戸 | 24.1万 | 1,999万 |
| 朝日プラザ井尻 | 1988 | 25戸 | 28.2万 | 2,198万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.0万 | - | 22.8万 |
| 3LDK | 19.8万 | 25.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.76万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 25.35万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.82万/㎡ |
| 2016年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。