エバーライフ井尻駅南

福岡県春日市桜ケ丘2丁目19-1 | 築41年 | 205戸

推定相場

エバーライフ井尻駅南

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12.8万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、13年間で181.9%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・35件）で、平均1,871万円です。5LDKが最も高く平均1,993万円、3DKは平均1,205万円です。

2LDK

3件

1,747万

3DK

6件

1,205万

3LDK

35件

1,871万

3SLDK

2件

1,818万

4DK

5件

1,539万

4LDK

3件

1,354万

5LDK

2件

1,993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,747万	1,437万	2,035万
3DK	6件	1,205万	864万	1,504万
3LDK	35件	1,871万	1,079万	2,690万
3SLDK	2件	1,818万	1,788万	1,848万
4DK	5件	1,539万	1,139万	1,809万
4LDK	3件	1,354万	1,089万	1,590万
5LDK	2件	1,993万	1,976万	2,009万

階数別の㎡単価

1-3階

25.3万/㎡

15件

4-7階

22.2万/㎡

17件

8階以上

22.8万/㎡

25件

物件概要

所在地	福岡県春日市桜ケ丘2丁目19-1
築年月	1985年5月（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	205戸
専有面積	51.13m² ～ 89.68m²
分譲会社	地産建設
施工会社	佐藤工業
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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井尻駅

西鉄天神大牟田線

徒歩11分

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笹原駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩13分

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南福岡駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩22分

学区情報

小学校

春日北小学校

中学校

春日北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバーライフ井尻駅南	1985	205戸	36.1万	2,590万
トーカンマンション南井尻	1989	44戸	26.5万	1,680万
アーバンパレス春日北	2017	32戸	47.2万	3,450万
エクレールプレッソ井尻	1997	20戸	31.8万	2,399万
朝日プラザ井尻	1988	25戸	28.2万	2,198万
DOOP春日須玖の杜	2023	36戸	-	-
ライオンズマンション井尻南	1991	30戸	28.0万	1,980万
サンライフ井尻	1978	40戸	8.4万	590万
ユーハイム井尻南	1989	27戸	25.4万	2,280万
メゾン・ド・カルム	1988	80戸	17.9万	290万
ＪＧＭヴェルデ井尻南	2000	36戸	22.8万	1,780万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

40件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	22.1万	17.0万	27.6万	-	27.2万	30.6万	32.2万	36.1万
4LDK	13.8万	-	18.8万	-	-	-	22.2万	-
4DK	-	-	-	-	-	20.6万	-	-
5LDK	-	-	-	23.4万	23.4万	-	-	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.1万/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.5万/㎡
2025年6月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	1,590万	22.17万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.71万/㎡
2025年5月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.3万/㎡
2025年4月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.3万/㎡
2025年3月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.37万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.32万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.71万/㎡
2024年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.7万/㎡
2024年2月	1〜3階	4DK	70㎡〜	1,480万	20.63万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.18万/㎡
2023年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.7万/㎡
2023年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.95万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.57万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,900万	23.1万/㎡
2023年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.95万/㎡
2023年1月	10〜11階	5LDK	85㎡〜	2,100万	23.42万/㎡
2022年9月	4〜6階	3DK	55㎡〜	1,598万	28.41万/㎡
2022年9月	10〜11階	5LDK	85㎡〜	2,100万	23.42万/㎡
2022年3月	4〜6階	3DK	55㎡〜	1,598万	28.41万/㎡
2022年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.43万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.6万/㎡
2021年1月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	1,350万	18.82万/㎡
2021年12月	1〜3階	3DK	55㎡〜	1,180万	20.98万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	990万	13.8万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.14万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.12万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.35万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,890万	22.98万/㎡
2019年5月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	990万	13.8万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,498万	24.07万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,498万	22.96万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,598万	25.68万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,598万	24.5万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.14万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,240万	17.29万/㎡
2019年11月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	1,850万	28.36万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.52万/㎡
2018年9月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	1,530万	21.33万/㎡
2018年6月	1〜3階	4DK	70㎡〜	1,380万	19.01万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,398万	21.43万/㎡
2018年11月	10〜11階	1LDK	65㎡〜	1,930万	29.58万/㎡
2018年11月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	1,190万	18.24万/㎡
2018年11月	1〜3階	4DK	70㎡〜	1,498万	20.63万/㎡
2018年11月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	1,480万	20.63万/㎡
2018年10月	1〜3階	4DK	65㎡〜	1,380万	21.16万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,190万	18.24万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.24万/㎡
2015年4月	10〜11階	4DK	65㎡〜	880万	13.49万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額65,000円。

4LDK

65,000円

65,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	65,000円	906円/㎡
2015年4月	1〜3階	3DK	55㎡〜	48,000円	853円/㎡
2015年11月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	65,000円	906円/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	65,000円	906円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。