エクレールプレッソ井尻
福岡県春日市須玖北2丁目31-1 | 築29年 | 20戸
最新データ
2023年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（28.9万円）を10.2%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）を1.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・7件）で、平均2,127万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,197万円、２ＬＤＫは平均1,330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,330万 |
1,224万 |
1,435万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,197万 |
1,844万 |
2,680万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,115万 |
1,760万 |
2,588万 |
| 3LDK |
7件 |
2,127万 |
1,788万 |
2,486万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 72.50m² ～ 82.11m² |
|---|
| 分譲会社 | なかやしき |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
27.4万 |
33.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
34.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.97万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
25.19万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,060万 |
27.31万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
28.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。