アーバンパレス春日北

福岡県春日市須玖北2丁目24 | 築9年 | 32戸

推定相場

アーバンパレス春日北

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の40.3万/㎡から2024年は46万/㎡へ、6年間で14.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均3,403万円です。4LDKが最も高く平均3,614万円、3LDKは平均3,403万円です。

3LDK

16件

3,403万

4LDK

3件

3,614万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	3,403万	2,920万	4,094万
4LDK	3件	3,614万	3,520万	3,661万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.8万円で、1-2階（40.4万円）と比べて7.4万円（+18.3%）高くなっています。

1-2階

40.4万/㎡

7件

3階以上

47.8万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地	福岡県春日市須玖北2丁目24
築年月	2017年2月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	32戸
専有面積	62.96m² ～ 87.16m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	アルシスホーム
管理会社	ダイイチ合人社建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

徳洲会病院バス停駅

徒歩3分

🚉

笹原駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩15分

学区情報

小学校

春日北小学校

中学校

春日北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンパレス春日北	2017	32戸	47.2万	3,450万
DOOP春日須玖の杜	2023	36戸	-	-
ライオンズマンション井尻南	1991	30戸	28.0万	1,980万
サンライフ井尻	1978	40戸	8.4万	590万
エバーライフ井尻駅南	1985	205戸	36.1万	2,590万
エクレールプレッソ井尻	1997	20戸	31.8万	2,399万
トーカンマンション南井尻	1989	44戸	26.5万	1,680万
三愛シティライフ井尻南	1994	15戸	25.4万	1,599万
アーサー井尻アクトステージ	1998	27戸	26.2万	1,990万
エイルヴィラクレアテュール井尻南	1997	23戸	36.0万	3,290万
朝日プラザ井尻	1988	25戸	28.2万	2,198万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	40.3万	42.7万	37.7万	38.5万	46.7万	58.6万	46.0万
4LDK	-	-	-	-	44.6万	42.2万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,450万	47.23万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.91万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,499万	47.9万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.58万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.38万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.6万/㎡
2023年3月	高層	4LDK	85㎡〜	3,680万	42.22万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.6万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.6万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.88万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.58万/㎡
2022年12月	高層	4LDK	85㎡〜	3,890万	44.64万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,890万	44.64万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.29万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.73万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.73万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,000万	42.68万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.72万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。