サンライフ井尻
福岡県春日市須玖北2丁目46 | 築48年 | 40戸
最新データ
2024年11月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.4万円。周辺エリア平均（28.9万円）より70.8%低く、春日市全体の平均（31.3万円）より73.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2024年は8.4万/㎡へ、11年間で16.9%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均1,083万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,210万円、４ＤＫは平均768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＤＫ |
4件 |
768万 |
640万 |
850万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,165万 |
850万 |
1,434万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
1,083万 |
78万 |
1,675万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,210万 |
990万 |
1,430万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
1,191万 |
748万 |
1,682万 |
| 3LDK |
2件 |
777万 |
563万 |
990万 |
| 4LDK |
3件 |
1,144万 |
708万 |
1,721万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖北2丁目46 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.04m² ～ 78.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本労栄協会 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.1万 |
- |
- |
- |
8.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
8.3万 |
17.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.43万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.55万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.33万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
700万 |
8.97万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
710万 |
10.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。